Rodinný dům 6+1, fotovoltaika 12,8 kW, zahrada, obec Krásné u Třech Seker, Mariánské Lázně

Tři Sekery
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
12 600 000
Počet pokojů 5
Plocha 240 m2
B
Energetická třída B - Velmi úsporná

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům o dispozici 7+1, který byl do konce roku 2024 využíván jako celoročně provozovaný penzion. Nachází se v obci Krásné u Třech Seker, pouhých 10 minut od Mariánských Lázní.
Zastavěná plocha: 157 m²
Celková plocha pozemku: 2 590 m²
Dispozice domu:
V přízemí se nachází plně vybavená kuchyně, obývací pokoj a jídelna s přímým vstupem na terasu a zahradu. Dále zde najdete koupelnu s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC, dvě obytné místnosti a prostornou předsíň. Součástí přízemí je také garáž s technickou místností (37,5 m²) a kotelna. Celé přízemí je řešeno bezbariérově.

Garáž lze přestavět na další obytnou místnost – již jsou zde zavedeny voda a odpad. Aktuálně tento prostor slouží jako zázemí pro fotovoltaiku.

V prvním patře se nacházejí čtyři prostorné pokoje (každý 25 m²), přičemž každý z nich má vlastní sociální zařízení (sprcha a toaleta).

Technické parametry:

Dům byl kolaudován v roce 2003, postaven z tvárnic Hebel.
Střešní krytina: betonová taška Bramac na bednění s asfaltovou lepenkou.
Fasáda zateplena 5 cm polystyrenem, v roce 2024 nově natřena silikonovým nátěrem.
Plastová okna.
Podlahy: v celém domě keramická dlažba.
Vytápění: tepelné čerpadlo země–voda IVT Greenline 9C+, v přízemí podlahové topení, v patře deskové radiátory.
Ohřev vody: dva bojlery (2 × 160 l) – jeden napojen na tepelné čerpadlo, druhý na elektřinu.
Internet (telefonní kabel), TV a satelitní rozvody v celém domě včetně garáže. Dům pokryt Wi-Fi signálem.
Fotovoltaická elektrárna ( panely ) o výkonu 8,4 kWh umístěná na střeše, baterie ( úložiště ) 12,8 kWh.
Exteriér a pozemek:

Kolem domu je položena betonová dlažba.
Parkovací stání pro 6 aut.
Terasa s venkovním krbem, zahrada s ohništěm.
Ovocné stromy: 2x třešeň, 3x ořech, 3x líska, švestka.
Pod terasou je dřevěná obyvatelná chatka s elektřinou a vodou.
Udržovaný trávník.
Inženýrské sítě:

Dům je napojen na veřejný vodovod, avšak voda je celoročně čerpána z vlastního vrtu (28 m) a kopané studny (8 m).
Kanalizace je veřejná.
Energetická náročnost: třída B.
Dům je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i pro provozování penzionu. Doporučujeme osobní prohlídku!

Lokalita

OkresCheb
UliceSkryto
č. domovní / č. orientační150

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0191
Datum aktualizace06.02.2025
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
Zastavěná plocha m2157
Užitná plocha m2240
Plocha parcely m22590
Počet parkovišť
Počet garáží
ElektřinaElektro - 400 V
OstatníBezbarierový přístup, nízkoenergetický
ZástavbaObytná
TelekomunikaceInternet
KomunikaceAsfaltová
Rok kolaudace2003
Počet podlaží objektu2

Popis domu

KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaB - Velmi úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
email: fullname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Miroslav Podivín

Zavolejte mi +420 608 050 782 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost