Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům 6+1 se zastavěnou plochou 145 m² a užitnou plochou 250 m², včetně garáže o velikosti 40 m², který se nachází v klidné obci Rybničná, okres Karlovy Vary. Obec Rybničná je součástí města Bochov a leží pouhých 20 km od Karlových Varů.
Dům byl postaven v roce 2006 z tvárnic Porotherm a je zateplen polystyrenem.
Dispozice domu:
• Přízemí: Kuchyňský kout s jídelnou, obývací pokoj, koupelna s toaletou, spižírna, vstup do garáže, z níž je přístup do kotelny. Dřevěné schodiště vede do prvního patra. Podlahy v přízemí jsou pokryté keramickou dlažbou.
• První patro: Pět prostorných pokojů, koupelna s toaletou a sprchovým koutem. Na podlahách jsou koberce.
Technické parametry:
• Okna plastová.
• Střecha je pokryta gumo-asfaltovými šablonami, okapy jsou z pozinkovaného plechu.
• Dům disponuje dvěma vyvložkovanými komíny.
• Topení je zajištěno elektrokotlem, kotlem se zásobníkem na pelety, s možností přitápění krbovou vložkou s výměníkem.
• Rozvody topení jsou v mědi, teplo je vedeno do deskových radiátorů. V koupelně je podlahové topení napojené na hlavní systém.
• Ohřev vody je zajištěn kombinovaným bojlerem.
• Kanalizace je řešena septikem, ale je k dispozici schválený projekt na ČOV se vsakem.
• Voda je čerpána z vlastního vrtu.
Pozemek a okolí:
Zahrada je okrasná a udržovaná, parkování je možné pod železo-dřevěnou pergolou. Pozemek je oddělen od sousedního domu obecní cestou a v zadní části sousedí s lesíkem, což poskytuje příjemné soukromí.
Tato nemovitost nabízí klidné a pohodové vesnické bydlení s výbornou dostupností do Karlových Varů. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
