Prodej činžovního domu , 6 x byt, před rekonstrukcí – Karlovy Vary, Ondřejská ulice

Ondřejská, Karlovy Vary
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
14 900 000
Plocha 395 m2
G
Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji patrový činžovní dům v klidné a vyhledávané lokalitě Karlových Varů – ulice Ondřejská. Objekt se nachází přímo nad lázeňskou kolonádou, v historické zástavbě s výjimečnou atmosférou a výbornou dostupností do centra.
Dům je určen k celkové rekonstrukci a nabízí celkem 6 bytových jednotek + půdní prostory. Vhodné k přestavbě na apartmány, penzion nebo kombinaci vlastního bydlení a investičního záměru.
Dispozice bytů:
Přízemí:
• Byt 1+1: koupelna s vanou a WC, topení kamny na pevná paliva, ohřev vody bojlerem, nová elektroinstalace v mědi.
1. patro:
• Byt 3+1: koupelna se sprchou, samostatná toaleta, ohřev vody bojlerem, topení plynovým kotlem, původní elektroinstalace, dva samostatné vstupy.
2. patro:
• Byt 1+1: koupelna se sprchou a WC, topení elektrickými přímotopy, ohřev vody bojlerem, původní elektroinstalace.
• Byt 2+1: koupelna se sprchou a WC, topení plynovými WAVkami, ohřev vody bojlerem.
3. patro:
• Byt 2+1 (zachovalý): koupelna se sprchou a WC, topení a ohřev vody plynovým kotlem.
• Byt 2+1 (zachovalý): koupelna se sprchou a WC, plynový kotel zajišťuje vytápění i ohřev vody.
Půda:
Prostory využitelné jako sklad nebo sušárna prádla.
Stav a vybavení domu:
• Dřevěná okna (r. 1996)
• Střecha – asfaltový šindel, ve stavu před výměnou
• Společná televizní anténa
• Zaveden optický internet, rozveden pouze po chodbě domě
• Dřevěné podlahy
• Elektroměry samostatně pro každý byt (6x), plynoměry pro 4 byty
• Jeden hlavní vodoměr pro celý dům
• Malý dvorek se zadním vstupem a kamennou opěrnou zdí
Výhody:
• Unikátní poloha s výhledem nad kolonádu
• Historická a klidná čtvrť
• Vysoký investiční potenciál – ideální pro přestavbu na apartmány k pronájmu nebo luxusní bydlení

V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat.

Lokalita

UliceOndřejská
č. domovní / č. orientační539 / 50

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0275
Datum aktualizace13.05.2025
Druh objektuSmíšená
Zastavěná plocha m2132
Užitná plocha m2395
Celková podlahová plocha m2183
KomunikaceAsfaltová
Rok kolaudace2000
Počet podlaží objektu4

Popis domu

KategorieKomerční
Stav domuPřed rekonstrukcí
VodaVodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
phone:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Miroslav Podivín

Zavolejte mi +420 608 050 782 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost