Nabízíme k prodeji krásný rodinný dům v samotném srdci CHKO Slavkovský les, situovaný v klidné části u rybníka obce Nová Ves u Sokolova. Byl navržen švýcarským párem, který dbal na perfektní provedení a kvalitu materiálů, postaven byl v r. 2002.
Dům má dvě podlaží a podkroví, což nabízí dostatek prostoru a soukromí pro každodenní rodinný život i relaxaci. Užitná plocha činí 180 m², zatímco zastavěná plocha je 157 m². Velkorysý pozemek o rozloze 10512 m² zahrnuje velkou zahradu z části udržovanou.
V přízemí vstoupíme chodbou, kde v levé části přízemí najdeme kotelnu s technickou místností dohromady a garáž o velikosti 47 m2.
Po pravé straně začíná obytná část. Nachází se zde prádelna, spíž, koupelna s toaletou, umyvadlem a sprchovým koutem. Dále chodbou vstupujeme do kuchyně s ostrůvkem, která je průchozí do jídelny, kde se před námi rozevírá nádherný prostor společenské místnosti s krbovými kamny. Ta je přístupná též samostatně z chodby.
Po dřevěném schodišti se pohodlně přesuneme do 1. patra, které zahrnuje koupelnu s toaletou, umyvadlem, pisoárem a vanou, dále zde najdeme 3 pokoje. Ze dvou těchto pokojů je přístup na balkon. V neposlední řadě je zde ještě jeden prostornější pokoj, kde je vybudován kuchyňský kout s vlastní koupelnou s toaletou a sprchovým koutem. Půda je přístupná po skládacím schodišti.
Praktické a komfortní zázemí domu navíc zahrnuje dobře situované úložné prostory. V rámci bezpečí je zde zabudovaný alarm se snadným ovládáním. Topení a ohřev vody je zajištěn kombinací kotle na dřevo a elektro kotle. Kotel na tuhá paliva je moderní dvoukomorový typu Atmos, který ekologicky spaluje palivové dříví a je šetrný k přírodě. Tento otopný systém lze snadno přizpůsobit ovládání na dálku.
Voda je přivedena z veřejné sítě, nicméně na pozemku je vybudovaná vrtaná studna, která poskytuje užitkovou vodu s vysokým množstvím magnesia, tudíž není vhodná ke konzumaci. Na místo kanalizace zde tuto situaci řeší septik.
K nemovitosti také patří druhá dřevěná garáž, kůlna a dílna, jenž poskytnou nejen kutilům dostatek prostoru pro realizaci svých koníčků.
Jedinečná atmosféra této nemovitosti je klidná a rodinná. Uklidňující výhledy na rybník či louky a lesy, kde můžete pozorovat volně pasoucí se jeleny a laně jsou neskutečný balzám na duši. Přímo obcí prochází naučná stezka Mnichovské hadce, v okolí se nachází několik chráněných území jako je Pluhův bor, Dominova skalka. Tato lokalita je ideální pro cyklotoulky nebo procházky, zatímco přátelská komunita učiní z vašeho nového bydlení místo, kam se budete rádi vracet.
V obci žije cca 200 obyvatel, nachází se zde obecní úřad, obchod, funguje zde komunitní centrum Rozec, které zajišťuje provoz místní knihovny, tělocvičny a dětské herny a další kulturních aktivit.
Co se týče veškeré občanské vybavenosti, tu nalezeme v Bečově nad Teplou, který je vzdálen pouze 5 km, dále pak Horní Slavkov 14 km, Sokolov 18 km a Mariánské lázně 22 km.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
